Maison de 4 pièces à Agronomía — photo 1 sur 451 / 45
Maison · À vendre · Agronomía

Maison de 4 pièces à Agronomía

Nueva York 2700

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
286 m²
Couverte
188 m²
Découverte
98 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
3
Âge
40 ans (1986)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

PH 4 ambientes venta Agronomía
PH 4 ambientes sobre lote propio de 8.66 x 25 (originalmente eran 2 unidades funcionales) en muy buen estado. Al mismo podemos ingresar por entrada principal o bien por pasillo que nos comunica directamente con el patio y quincho. Al frente cuenta con una cochera cubierta. El estar de entrada, 3.60 x 2.80 conecta con el comedor diario de 3 x 2.80 contiguo a la cocina equipada con muebles completos de 2 x 1.55. A su vez la cocina ventila a un patio cubierto de 4.10 x 3.45. El living de 4.10 x 3.55 tiene una escalera que lleva al dormitorio del primer piso de 4.35 x 3.35 y a las 2 espacios de terraza con parrilla. Los 2 dormitorios de planta baja tienen las siguientes medidas: 4.15 x 3.50 y 4.20 x 3.20. Baños: 1 baño completo y 2 baños con ducha.Quincho con parrilla. Lavadero independiente.
NO Apto crédito.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP310 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 437/m²fourchette USD 1 065–1 528/m² · pour cette surface USD 304 687–436 883
-25 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 310 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 410 893.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +2,3 % âge · +2 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte EcheverrãA à 2 km (25 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 108, 110, 123, 168, 176, 184
71
Sécurité347 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 0 m
98
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 450 m · 1 à moins de 500 m
59
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 1,7 km
72
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASÉcole · Nivel primario común · 0 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 (Nº 4)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 0 m
  • EGRECIAÉcole · Nivel primario común · 100 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 450 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 1,1 km
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 300 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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