Дом, 4 комн., Agronomía — фото 1 из 451 / 45
Дом · Продажа · Agronomía

Дом, 4 комн., Agronomía

Nueva York 2700

АгентствоДней в продаже: 38

Характеристики

Общая площадь
286 м²
Крытая
188 м²
Открытая
98 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH 4 ambientes venta Agronomía
PH 4 ambientes sobre lote propio de 8.66 x 25 (originalmente eran 2 unidades funcionales) en muy buen estado. Al mismo podemos ingresar por entrada principal o bien por pasillo que nos comunica directamente con el patio y quincho. Al frente cuenta con una cochera cubierta. El estar de entrada, 3.60 x 2.80 conecta con el comedor diario de 3 x 2.80 contiguo a la cocina equipada con muebles completos de 2 x 1.55. A su vez la cocina ventila a un patio cubierto de 4.10 x 3.45. El living de 4.10 x 3.55 tiene una escalera que lleva al dormitorio del primer piso de 4.35 x 3.35 y a las 2 espacios de terraza con parrilla. Los 2 dormitorios de planta baja tienen las siguientes medidas: 4.15 x 3.50 y 4.20 x 3.20. Baños: 1 baño completo y 2 baños con ducha.Quincho con parrilla. Lavadero independiente.
NO Apto crédito.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP310 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 437/m²диапазон USD 1 065–1 528/м² · для этой площади USD 304 687–436 883
-25 % к аналогамЗапрашивают USD 310 000; скорректированные аналоги дают USD 410 893.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +2 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 220 м · 293 м² · 4 комн. · 1981 · машино-место
    USD 1 341/m²с поправкой 1 455 · сходство 82
  • Дом, 5 комн., AgronomíaAgronomía · 260 м · 285 м² · 5 комн. · 1991 · машино-место
    USD 1 228/m²с поправкой 1 202 · сходство 79
  • Дом, 6 комн., Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 120 м · 305 м² · 6 комн. · 1986 · машино-место
    USD 1 049/m²с поправкой 1 065 · сходство 73
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 320 м · 280 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 1 571/m²с поправкой 1 437 · сходство 72
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 240 м · 224 м² · 4 комн. · 1981 · машино-место
    USD 1 473/m²с поправкой 1 528 · сходство 68
  • Дом, 4 комн., AgronomíaAgronomía · 240 м · 364 м² · 4 комн. · 1981 · машино-место
    USD 907/m²с поправкой 1 025 · сходство 68

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte EcheverrãA — 2 км (25 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 108, 110, 123, 168, 176, 184
71
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 347 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
78
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 0 м
98
Зелёные зоныPlaza Martín Rodríguez — 450 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Agudos A. Zubizarreta — 1,7 км
72
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASШкола · Nivel primario común · 0 м
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 (Nº 4)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 0 м
  • EGRECIAШкола · Nivel primario común · 100 м
  • PPlaza Martín RodríguezЗелёная зона · Plaza · 450 м
  • PGral. PazЗелёная зона · Plazoleta · 1,1 км
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaУниверситет · 1,2 км
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Полицейский участок · 300 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.