1 / 12Appartement de 5 pièces à Agronomía
Avenida San Martín 4500
Les données
- Surface totale
- 196 m²
- Couverte
- 196 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EXCELENTE PH FRENTE A LA FACULTAD DE AGRONOMIA-PREPARADO PARA INSTITUTO DE ENSEÑANZA,ENTRADA INDEPENDIENTE,PRIMERO Y SEGUNDO PISO. 98 MS POR PLANTA ,PISOS DE MÁRMOL,EN DORMITORIO PISOS DE PINOTEA,CARPINTERÍA DE ÉPOCA .EN SEGUNDO PISO SALON DE 10 X 7- ESPACIO AÉREO PROPRIO.EN TERRAZA DE 100 M2 PREPARADO PARA COLOCAR CARTEL DE PUBLICIDAD( REDITUABIE)-SE TOMA PROPRIEDAD MENOR VALOR O MAYOR VALOR DIFERENCIA A CONVENIR.
196 M2 Y 100 M2 DE TERRAZA LIBRE
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de impuestos, tasas Y servicios indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El presente anuncio es solo a título informativo, pues la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles).
Ley 5115: el inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida.
LM INMUEBLES MAT 6100
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,9 % surface · +4,9 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier · +1,4 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 30 m · 139 m² · 4 p. · 2021 · parkingUSD 3 957/m²ajusté 3 437 · similarité 60
Appartement de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 360 m · 154 m² · 4 p. · 2024USD 2 370/m²ajusté 2 472 · similarité 54
Appartement de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 360 m · 154 m² · 4 p. · 2024USD 2 370/m²ajusté 2 472 · similarité 54
Appartement de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 370 m · 154 m² · 4 p. · 2026USD 2 370/m²ajusté 2 478 · similarité 54
Appartement de 4 pièces à AgronomíaAgronomía · 460 m · 145 m² · 4 p. · 1986USD 2 069/m²ajusté 2 080 · similarité 47
Appartement de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 90 m · 132 m² · 3 p. · 2026USD 1 515/m²ajusté 1 495 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 880 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 70 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 70 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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