Appartement de 2 pièces à Agronomía — photo 1 sur 71 / 7
Appartement · À vendre · Agronomía

Appartement de 2 pièces à Agronomía

Avenida Francisco Beirò al 2700

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
66 m²
Couverte
49 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente oportunidad: Ofrecemos a la venta un departamento ubicado en Av. Francisco Beiró al 2700, entre Condarco y Terrada, en el barrio de Agronomía, con excelentes vías de acceso hacia toda la capital. Se encuentra a 200 mts de Av. Nazca, 400 de Av. San Martin y a 900 mts de av. Constituyentes. Por la puerta transitan varias líneas de colectivos, a 150 mts se encuentra la estación Francisco Beiró del Ferrocarril Urquiza. El departamento, ubicado en el octavo piso, ingreso living-comedor, toilette de recepcion y amplia cocina independiente. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Salida al amplio balcon. El edificio cuenta con 27 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes distribuidas en planta baja y 9 pisos. Los pisos 1ro al 7mo cuentan con 3 unidades funcionales por piso, al frente con un cómodo 3 ambientes con amplio balcón corrido con una excelente vista y al contrafrente departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón. En la planta baja contara con un amplio 2 ambientes con un patio de 60 mts. Enel 8vo y 9no piso se encuentran 2 coquetos monoambientes con amplia terraza balcón. Detalles: La carpintería del edificio será de aluminio color negro modelo Módena o similar. Todos las unidades contaran con la pre instalación para aire acondicionado en cada ambiente. En las cocinas los muebles en melamina color blanco con bordes de aluminio y revestimientos color blanco en las paredes. Mesada de granito gris Mara o calidad similar. Grifería sobre mesada marca "F. V. " monocomando cromada o calidad similar. Pileta de cocina de acero inoxidable marca "mi pileta" o calidad similar. Las cocinas, estarán integradas al estar comedor por medio de una barra que hace a las veces de desayunador. Las habitaciones contaran con piso de porcelanato y placares con interiores. En los baños el revestimiento será de porcelanato con artefactos enlozados marca Ferrum o similar. Las griferías marca fv o similar. En el hall y los palieres se colocarán porcelanatos y ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Sientase bien representado en su operaciòn inmobilliaria con profesional matriculado Gasyon Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula nº 98) socio de la camara inmobiliaria argentina (cia Nº 2784) Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C. U. C. I. C. B. A Matricula n° 98) socio de la camara inmobiliaria argentina ( cia N° 2784)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE129 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 954/m²fourchette USD 1 802–1 955/m² · pour cette surface USD 118 954–129 000
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 129 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 128 995.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +12 % âge · -4,7 % salles de bains · -0,9 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports2 lignes de bus à moins de 300 m : 80, 110
58
Sécurité255 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
84
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 290 m
93
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 860 m · 0 à moins de 500 m
21
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,6 km
75
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 350 m
  • ECONGRESO DE TUCUMANÉcole · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 850 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 770 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.