Appartement de 3 pièces à Agronomía — photo 1 sur 81 / 8 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Agronomía

Appartement de 3 pièces à Agronomía

Helguera 3800

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
60 m²
Couverte
60 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
43 ans (1983)
Orientation
Sud-est
Places de parking
0
Expensas
ARS 418 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta - departamento - 3 ambientes - agronomíaimpecable departamento de 3 ambientes, desarrollado en 60 m², ubicado a pocas cuadras de Av. San Martín y Av. Beiró. Al ingresar, nos recibe el hall de entrada integrado al living, con ventana al frente. Amplia cocina independiente, con espacio para lavadero y ventilación natural. El pasillo de distribución conduce al sector privado, compuesto por dos dormitorios, ambos con placares empotrados y ventanas que aportan luz natural y ventilación, presente en todos los ambientes del departamento. Baño completamente refaccionado. El departamento se encuentra recién pintado y se destaca por su excelente estado de conservación. Cuenta con pisos de parquet, calefacción por estufa, agua caliente por calefón y aire acondicionado en cada ambiente. El edificio posee solo tres unidades por piso, para quienes no resignan tranquilidad e intimidad. ¡Departamento apto credito! Veni a conocerlo. Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP145 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 080/m²fourchette USD 1 799–2 417/m² · pour cette surface USD 107 969–145 000
+16 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 145 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 124 786.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +3,2 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports7 lignes de bus à moins de 300 m : 57, 78, 105, 108, 110, 123, 176
73
Sécurité406 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
74
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 350 m
91
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 440 m · 1 à moins de 500 m
59
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 1,3 km
86
  • ECONGRESO DE TUCUMANÉcole · Nivel primario común · 350 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 11 )École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASÉcole · Nivel primario común · 500 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 440 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 560 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 870 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 520 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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