1 / 8 · 33 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
San Luis 3400
Les données
- Surface totale
- 103 m²
- Couverte
- 88 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 20 ans (2006)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 320 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Silvina De Lio. Departamento en venta en Almagro 4 ambientes con gran balcon corrido y cochera. Apto credito. Es un piso 8, (arriba tiene la porteria). Tiene living con salida al balcon (vista abierta y muy luminoso) Tres dormitorios. Uno de ellos en suite y un baño completo mas, (dos dormitorios tienen salida al balcon) Cocina comedor y lavadero. Pisos de parquet en el living. Caldera individual por radiadores y aires acondicionados. El Pasaje San Luis y Billinghurst es un lugar estrategico, que permite el rapido acceso a Palermo, Balvanera y Recoleta. Se encuentra a 4 cuadras del subte, cerca del Abasto Shopping, la Plaza Almagro, el Museo Carlos Gardel y gran cantidad de comercios. A la vez. Conserva el encanto de algunas calles tranquilas con aire residencial de la Capital Federal. Podes ver el video completo. Llamame y agendamos una visita!!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier · -0,5 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 590 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 750 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EVIOLETA Y AMARILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EJII Nº 04 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 690 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 250 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 390 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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