1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Sanchez De Bustamante 1211
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 92 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado en Sánchez de Bustamante 1211, entre Cabrera y Gorriti, en pleno Palermo, a metros de Av. Coronel Díaz, Av. Santa Fe, Alto Palermo Shopping y rodeado de oferta gastronómica, cultural y excelentes accesos. Edificio de categoría desarrollado por Bistró Wickz, reconocido por su calidad constructiva y excelentes amenities.
Características del departamento:
4 ambientes con dependencia
100 m² totales
3 dormitorios (principal en suite)
Segundo baño completo para las otras habitaciones
Cocina con office, cómoda y funcional
Balcón corrido con cerramiento, ideal como espacio adicional de uso diario
Dependencia de servicio, lavadero y tercer baño
2 cocheras fijas por rampa
Baulera
Edificio de categoría 17 años de antigüedad:
Seguridad 24 hs
Piscina
Parrilla
Salón de fiestas
Gimnasio
Sauna
Laundry
Departamento amplio, cómodo y con distribución ideal para familias, en uno de los edificios más buscados de la zona.
Podés comunicarte con nosotros: 11 3607 8607
SEDANI PROPIEDADES
CUCICBA M.7889
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 40 m · 96 m² · 4 p. · 2007 · parkingUSD 3 438/m²ajusté 3 250 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 30 m · 100 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 3 300/m²ajusté 3 032 · similarité 87
Appartement de 4 pièces à PalermoPalermo · 240 m · 106 m² · 4 p.USD 3 410/m²ajusté 3 474 · similarité 83
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 310 m · 103 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 2 329/m²ajusté 2 285 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 480 m · 100 m² · 4 p. · 2024USD 2 761/m²ajusté 2 827 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 380 m · 98 m² · 3 p. · 2026USD 2 519/m²ajusté 2 575 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 770 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 820 m
- ECOLEGIO NUEVOS RUMBOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJII Nº 04 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 320 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 510 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 270 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 290 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 630 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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