Appartement de 3 pièces à Almagro — photo 1 sur 81 / 8 · 19 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 3 pièces à Almagro

Quito 4200

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
63 m²
Couverte
56 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
61 ans (1965)
Places de parking
0
Expensas
ARS 240 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Pedro Chade cmcpsi 6571 / cpi 7258- Contacto: Daniela Ines Cordiano. Departamento de 3 ambientes en Almagro, Totalmente Refaccionado y Apto Crédito. Living Comedor con Salida al balcón corrido buena luminosidad y disposición al frente con ventilación cruzada. Cocina Independiente y Lavadero separado. Dos dormitorios con placard (uno revestido en cedro macizo), Baño Todo Nuevo! Ideal para quienes buscan una propiedad lista para Vivir. Apto credito. **Características principales: ** - 63, 16 m² totales Descubierto 7, 5 m2. - 3 ambientes – 2 dormitorios – 1 baño. - 2° piso por escalera (sin ascensor) - Cocina Independiente con lavadero integrado. - Balcón corrido al frente. - Orientación este – disposición frente – ventilación cruzada. - Pisos de porcelanato importado en baño y cocina. - Instalaciones fraccionadas: Electricidad, Agua y Gas. - Cañerías nuevas, horno y calefón nuevos. - 3 pisos, 6 departamentos. Terraza Compartida. - Apto crédito. Una propiedad luminosa, funcional y estrenando reformas clave, ubicada sobre la calle Quito, a metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad, comercios y transporte público. Una oportunidad para vivir o invertir en el corazón de Almagro. La vida que imaginas, comienza en casa! Si tenés que **vender para comprar** podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podés hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos mismo tu préstamo. Conocé más sobre lendar.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHSEEPS125 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 882/m²fourchette USD 1 830–1 984/m² · pour cette surface USD 115 269–125 000
+5 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 125 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 118 596.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,7 % âge · +0,6 % surface · -0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Rio De Janeiro à 380 m (5 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 2, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 119, 132
96
Sécurité823 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
45
Écoles27 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsParque Rivadavia à 640 m · 0 à moins de 500 m
34
SantéHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas à 340 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 370 m
  • SCastro BarrosSubte · Línea A · 720 m
  • ECOLEGIO Nº 10 JOSE DE SAN MARTIN DE 08École · Nivel secundario común · 240 m
  • EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 340 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1,1 km
  • PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 640 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 680 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 880 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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