1 / 2Terrain à Almagro
Castro Barros al 200
Les données
- Surface totale
- 149 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Importante terreno en excelente ubicación a metros de Avenida Belgrano. Actualmente local en planta baja y vivienda en primer piso. Superficie construible 730 m2. Superficie vendible entre 580 m2 y 620 m2 dependiendo del proyecto. usab 2pb y 4 pisos. Actualmente 305m2 construidos existentes. Soldati Propiedades Belgrano R Ver datos - Ver datos cucicba 7. 012Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R Ver datos / Ver datos Washington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,9 % surface · +4 % sécurité du quartier · -2,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à AlmagroAlmagro · même adresse · 149 m²USD 1 879/m²ajusté 1 879 · similarité 90
Terrain à AlmagroAlmagro · 290 m · 199 m² · 1986USD 2 437/m²ajusté 2 538 · similarité 61
Terrain à AlmagroAlmagro · 600 m · 190 m²USD 1 737/m²ajusté 1 859 · similarité 53
Terrain à AlmagroAlmagro · 920 m · 127 m² · 1966USD 1 929/m²ajusté 1 898 · similarité 47
Terrain à AlmagroAlmagro · 550 m · 225 m²USD 1 644/m²ajusté 1 694 · similarité 46
Terrain à AlmagroAlmagro · 440 m · 246 m²USD 2 642/m²ajusté 2 866 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 450 m
- SLoriaSubte · Línea A · 710 m
- EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO PIO IXÉcole · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 690 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1 km
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 310 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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