1 / 3Terrain à Almagro
DON Bosco AL 3800
Les données
- Surface totale
- 199 m²
- Couverte
- 199 m²
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote de 199 M2 (7. 79X25. 55 metros). Hoy galpon con techo de chapa. Corredor medio (31. 20 metros + 2 retiros). A construir 1. 600 M2 netos vendibles. entre av. Castro barros Y colombres(A 1 cuadra de av. Rivadavia Y subte linea A - A 1 de av. Hipolito yrigoyen - A 2 de av. Belgrano - A 3 de av. Diaz velez - A 3 de av. Boedo) almagroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +3 % sécurité du quartier · +2,2 % surface · -1 % espaces verts · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à AlmagroAlmagro · 490 m · 190 m²USD 1 737/m²ajusté 1 785 · similarité 69
Terrain à AlmagroAlmagro · 470 m · 217 m²USD 1 475/m²ajusté 1 510 · similarité 67
Terrain à AlmagroAlmagro · 290 m · 149 m²USD 1 879/m²ajusté 1 805 · similarité 63
Terrain à AlmagroAlmagro · 500 m · 246 m²USD 2 642/m²ajusté 2 752 · similarité 58
Terrain à AlmagroAlmagro · 810 m · 225 m²USD 1 618/m²ajusté 1 600 · similarité 55
Terrain à AlmagroAlmagro · 950 m · 190 m² · 1966USD 1 521/m²ajusté 1 686 · similarité 51
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 200 m
- SLoriaSubte · Línea A · 520 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 200 m
- EINSTITUTO PIO IXÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 800 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 830 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 70 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 180 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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