1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
YATAY 481. Entre Juan Domingo Peron y Potosi
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 242 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso semipiso en venta de 2 ambientes con cochera! Edificio de 8 pisos Y 2 departamentos por piso. Ubicado en el séptimo piso, tipologia pasante, living comedor al frente con balcón Y dormitorio al contrafrente. Living comedor con ventanal al balcón, hermosa vista Y mucho sol, cocina integrada con lavadero incorporado, baño completo Y dormitorio con placard. Calefon, estufa tiro balanceado Y equipo de aire acondicionado tipo split. Excelente calidad. Cochera fija Y cubierta con porton automatico en pb con un cómodo acceso. Se vende con contrato de alquiler vigente hasta el 31 de octubre del 2026 con ajuste trimestral por ipc, valor inicial de alquiler $ 790. 000. - excelente ubicación A mts de hospital italiano Y de parque centenario. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificación y/o ajustes. Fotos de cartacter no contractual. " "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,7 % âge · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 500 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 810 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 380 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 590 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 580 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 240 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 310 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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