1 / 8 · 12 más en el avisoHermoso Depto 2 Amb C/coch en Venta, Htal Italiano y Pqe Centenario!
YATAY 481. Entre Juan Domingo Peron y Potosi
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 242.000 / mes
Descripción
Hermoso semipiso en venta de 2 ambientes con cochera! Edificio de 8 pisos Y 2 departamentos por piso. Ubicado en el séptimo piso, tipologia pasante, living comedor al frente con balcón Y dormitorio al contrafrente. Living comedor con ventanal al balcón, hermosa vista Y mucho sol, cocina integrada con lavadero incorporado, baño completo Y dormitorio con placard. Calefon, estufa tiro balanceado Y equipo de aire acondicionado tipo split. Excelente calidad. Cochera fija Y cubierta con porton automatico en pb con un cómodo acceso. Se vende con contrato de alquiler vigente hasta el 31 de octubre del 2026 con ajuste trimestral por ipc, valor inicial de alquiler $ 790. 000. - excelente ubicación A mts de hospital italiano Y de parque centenario. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificación y/o ajustes. Fotos de cartacter no contractual. " "
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hermoso Depto 2 Amb C/coch En Venta, Htal Italiano Y Pqe Centenario!!Almagro · misma dirección · 46 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 2.609/m²ajustado 2.609 · similitud 97
Retasado !! J. D. Perón 4300 P2do.: Depto Semipiso 2amb. Balcón Con ParrillaAlmagro · 90 m · 47 m² · 2 amb · 2011USD 2.617/m²ajustado 2.988 · similitud 92
Departamento en Venta en AlmagroAlmagro · 100 m · 46 m² · 2 amb · 1986USD 1.739/m²ajustado 2.242 · similitud 86
Venta 2amb Semipiso Rio de Janeiro 900 - Apto CreditoAlmagro · 350 m · 47 m² · 2 amb · 2006USD 1.915/m²ajustado 2.201 · similitud 83
A Estrenar - Exc Ubic -1amb Amplio C/patio. Ideal InversiónAlmagro · 160 m · 45 m² · 2025USD 2.333/m²ajustado 2.468 · similitud 82
Venta Dos Ambientes A Estrenar En AlmagroAlmagro · 300 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.340/m²ajustado 2.526 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 500 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 810 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 380 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 590 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 580 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 900 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 240 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 310 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.