1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Gascon 11
Les données
- Surface totale
- 64 m²
- Couverte
- 61 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Luminoso departamento de 3 ambientes. Está ubicado al frente en edificio en esquina con balcón con vista abierta sobre la Av. Rivadavia. Cuenta con un living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placard, y un baño completo. Su cocina se encuentra separada con lavadero incorporado. Seguridad por Totem. Excelente ubicación, a metros del subte l{nea A, comercios, gastronomía, colegios (Pío XV, Inst. María Auxiliadora, San Francisco, América del Sur).Encargado con vivienda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · -1,1 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 64 m² · 3 p. · 1991USD 2 109/m²ajusté 2 109 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 140 m · 64 m² · 3 p. · 1976USD 2 092/m²ajusté 2 230 · similarité 88
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 140 m · 64 m² · 4 p. · 1985USD 1 875/m²ajusté 1 916 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 270 m · 60 m² · 3 p. · 1998USD 1 817/m²ajusté 1 751 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 290 m · 68 m² · 3 p. · 1986USD 2 044/m²ajusté 2 083 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 180 m · 64 m² · 2 p. · 1986USD 1 232/m²ajusté 1 251 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 180 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 830 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 400 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.