1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Luminoso Piso Alto Al Frente Con Balcón Almagro
Gascon 11
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Luminoso departamento de 3 ambientes. Está ubicado al frente en edificio en esquina con balcón con vista abierta sobre la Av. Rivadavia. Cuenta con un living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placard, y un baño completo. Su cocina se encuentra separada con lavadero incorporado. Seguridad por Totem. Excelente ubicación, a metros del subte l{nea A, comercios, gastronomía, colegios (Pío XV, Inst. María Auxiliadora, San Francisco, América del Sur).Encargado con vivienda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · -1,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Luminoso Piso Alto Al Frente con Balcón AlmagroAlmagro · misma dirección · 64 m² · 3 amb · 1991USD 2.109/m²ajustado 2.109 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes En Almagro Con Balcon Vidriado Y LavaderoAlmagro · 140 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 2.092/m²ajustado 2.230 · similitud 88
Depto 3 Amb + Dep En Venta - Almagro - BalconAlmagro · 140 m · 64 m² · 4 amb · 1985USD 1.875/m²ajustado 1.916 · similitud 83
Departamento De 3 Ambientes Con Balcón En AlmagroAlmagro · 270 m · 60 m² · 3 amb · 1998USD 1.817/m²ajustado 1.751 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 290 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 2.044/m²ajustado 2.083 · similitud 82
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 180 m · 64 m² · 2 amb · 1986USD 1.232/m²ajustado 1.251 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 180 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 620 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 430 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 830 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 400 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.