1 / 8 · 37 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Lezica al 4200
Les données
- Surface totale
- 180 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 22 ans (2004)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 400 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semipiso con terraza propia! Apto credito! Acepta permuta! Departamento de 3 ambientes con escritorio y terraza propia. 94 m2 cubiertos, 11 m2 balcón y 88 m2 descubiertos terraza propia. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor, Cocina diseñada con abundante espacio de guardado y conexión para lavarropas. El departamento cuenta con un estudio, ideal para quienes necesitan un espacio de trabajo o estudio en casa. Dispone de dos habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad. El baño completo adicional asegura funcionalidad para el resto de los ocupantes o para visitas. Uno de los puntos destacados es la terraza de uso propio, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. La ubicación en Almagro ofrece excelentes conexiones de transporte público. Cercano: - Av la plata y rivadavia. -Clubes. - Escuelas. -Supermercados. -Parque Rivadavia y Parque Centenario. -Subte A-Colectivos. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Capital Federal. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación Alberto Maria Laura Colonna cpi 7667
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 400 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 430 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 900 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 840 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 510 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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