1 / 8 · 37 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes en Almagro
Lezica al 4200
Ficha
- Superficie total
- 180 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 22 años (2004)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Semipiso con terraza propia! Apto credito! Acepta permuta! Departamento de 3 ambientes con escritorio y terraza propia. 94 m2 cubiertos, 11 m2 balcón y 88 m2 descubiertos terraza propia. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor, Cocina diseñada con abundante espacio de guardado y conexión para lavarropas. El departamento cuenta con un estudio, ideal para quienes necesitan un espacio de trabajo o estudio en casa. Dispone de dos habitaciones, una de ellas en suite con vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad. El baño completo adicional asegura funcionalidad para el resto de los ocupantes o para visitas. Uno de los puntos destacados es la terraza de uso propio, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre. La ubicación en Almagro ofrece excelentes conexiones de transporte público. Cercano: - Av la plata y rivadavia. -Clubes. - Escuelas. -Supermercados. -Parque Rivadavia y Parque Centenario. -Subte A-Colectivos. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Capital Federal. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación Alberto Maria Laura Colonna cpi 7667
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Duplex 3 Ambientes a Estrenar C/terraza Propia y Parrilla. Amenities.Almagro · 460 m · 170 m² · 3 ambUSD 1.641/m²ajustado 1.599 · similitud 75
Venta, Departamento En Almagro 3 Ambientes Con Lavadero, Amplio Patio De Uso ExclusivoAlmagro · 470 m · 181 m² · 3 amb · 1977USD 873/m²ajustado 1.043 · similitud 67
Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera en Caballito - Apto CréditoCaballito · 440 m · 178 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.399/m²ajustado 1.297 · similitud 67
Departamento Dúplex de 4 Ambientes con Terraza Verde en Venta en AlmagroAlmagro · 420 m · 159 m² · 4 ambUSD 1.855/m²ajustado 1.789 · similitud 64
Piso En CaballitoCaballito · 400 m · 135 m² · 3 amb · 1980 · cocheraUSD 2.215/m²ajustado 2.014 · similitud 59
Venta 5 Amb Mas Family Balcon Terraza Piso Alto C/coch AlmagroAlmagro · 190 m · 185 m² · 5 amb · 1961 · cocheraUSD 1.946/m²ajustado 1.934 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 400 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 430 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 900 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 840 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 510 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.