1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Avenida Rivadavia 4200
Les données
- Surface totale
- 63 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 142 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Juan Pablo Tomasone
Venta Departamento 3 Ambientes | Av. Rivadavia 4200 CABA
APTO CREDITO
Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, sobre Av. Rivadavia al 4200, entre los barrios de Almagro y Caballito. Ubicado estratégicamente a metros de la Línea A de subte, múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta comercial y gastronómica.
La propiedad cuenta con:
- Living comedor
- 2 dormitorios con pisos de parquet
- Cocina independiente con espacio de guardado y lavadero
- Baño completo y toillete con estilo moderno
- Ambientes cómodos y funcionales
- Muy buena distribución y funcional
- Edificio sólido y de buena construcción
El departamento se destaca por sus pisos de madera, ambientes cálidos y excelente potencial tanto para vivienda como inversión. Las imágenes reflejan un inmueble listo para habitar, con espacios cómodos y luminosos.
Ubicación privilegiada:
Cercano a estaciones Río de Janeiro y Castro Barros del Subte A
Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad
Zona con comercios, supermercados, colegios y espacios verdes
A minutos de Parque Rivadavia y centro comercial de Caballito
Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de CABA, combinando conectividad, servicios y vida de barrio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,4 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 370 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 430 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAÉcole · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 860 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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