1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Departamento 3 Amb Modernizado En Almagro
Avenida Rivadavia 4200
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 142.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Juan Pablo Tomasone
Venta Departamento 3 Ambientes | Av. Rivadavia 4200 CABA
APTO CREDITO
Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, sobre Av. Rivadavia al 4200, entre los barrios de Almagro y Caballito. Ubicado estratégicamente a metros de la Línea A de subte, múltiples líneas de colectivo y una amplia oferta comercial y gastronómica.
La propiedad cuenta con:
- Living comedor
- 2 dormitorios con pisos de parquet
- Cocina independiente con espacio de guardado y lavadero
- Baño completo y toillete con estilo moderno
- Ambientes cómodos y funcionales
- Muy buena distribución y funcional
- Edificio sólido y de buena construcción
El departamento se destaca por sus pisos de madera, ambientes cálidos y excelente potencial tanto para vivienda como inversión. Las imágenes reflejan un inmueble listo para habitar, con espacios cómodos y luminosos.
Ubicación privilegiada:
Cercano a estaciones Río de Janeiro y Castro Barros del Subte A
Rápido acceso a distintos puntos de la ciudad
Zona con comercios, supermercados, colegios y espacios verdes
A minutos de Parque Rivadavia y centro comercial de Caballito
Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de CABA, combinando conectividad, servicios y vida de barrio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb Modernizado en AlmagroAlmagro · misma dirección · 63 m² · 3 amb · 1956USD 1.825/m²ajustado 1.825 · similitud 97
Departamento de Tres Ambientes con Balcón, Luminoso en AlmagroAlmagro · 90 m · 70 m² · 3 amb · 1961USD 1.786/m²ajustado 1.772 · similitud 87
Departamento en Venta 3 Amb Almagro Refaccionado!Almagro · 410 m · 63 m² · 3 amb · 1965USD 1.984/m²ajustado 1.878 · similitud 82
Piso Único En Almagro: 3 Amb. Con Dependencia, Luminosidad Y ConfortAlmagro · 80 m · 69 m² · 3 amb · 1946USD 1.593/m²ajustado 1.593 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes En Almagro Con Balcon Vidriado Y LavaderoAlmagro · 280 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 2.092/m²ajustado 1.912 · similitud 80
Depto Tipo Loft - 3 Ambientes - AlmagroAlmagro · 110 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.786/m²ajustado 1.572 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 370 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 430 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EDR. JOSE MARIA RAMOS MEJIAEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 860 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 600 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.