1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Colombres Al 100 8°
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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GRAN MONOAMBIENTE (POSIBILIDAD DE DIVIDIR - DOBLE VENTANA). TODO AL FRENTE. 45 M2. IMPECABLE. GRAN TERRAZA PROPIA CON UN TERCIO CON CERRAMIENTO (HOY JARDIN DE INVIERNO). VISTA ABIERTA. TODO SOL. APTO PROFESIONAL SOLO PARA PROPIETARIOS. BAñO COMPLETO. AMPLIA COCINA. PLACARD. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. EDIFICIO DE 8 PISOS, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 166.560.-
ABL: $ 11.222.-
AYSA: $ 22.941.-
ENTRE AV. HIPOLITO YRIGOYEN Y DON BOSCO
(A 1 CUADRA DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A - A 1 DE AV. CASTRO BARROS - A 2 DE AV. BELGRANO - A 3 DE AV. DIAZ VELEZ - A 5 DE PLAZA ALMAGRO)
ALMAGRO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1038425*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,2 % âge · +0,8 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 280 m
- SLoriaSubte · Línea A · 420 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 150 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 810 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 780 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 80 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 170 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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