1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Yapeyú 83
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,4 % sécurité du quartier · +1,3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 120 m · 55 m² · 3 p. · 1936USD 1 727/m²ajusté 1 745 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 220 m · 53 m² · 3 p. · 2026USD 1 783/m²ajusté 1 799 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 160 m · 55 m² · 3 p. · 1980USD 2 091/m²ajusté 2 128 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 220 m · 53 m² · 3 p.USD 1 783/m²ajusté 1 803 · similarité 87
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 150 m · 59 m² · 3 p. · 1993USD 2 288/m²ajusté 2 357 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 350 m · 54 m² · 3 p. · 1956USD 1 852/m²ajusté 1 889 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 150 m
- SLoriaSubte · Línea A · 690 m
- EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EINSTITUTO PIO IXÉcole · Nivel secundario común · 120 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 850 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 990 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 120 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 360 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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