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Apartamento de 3 ambientes em Almagro — foto 1 de 51 / 5 · 6 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Almagro

Apartamento de 3 ambientes em Almagro

Yapeyú 83

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
53 m²
Coberta
47 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEHSS107k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.867/m²faixa USD 1.799–2.128/m² · para esta metragem USD 95.352–112.764
+8% vs. comparáveisPede USD 107.000; os comparáveis ajustados implicam USD 98.925.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,4 % segurança do entorno · +1,3 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno70 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Castro Barros a 150 m (2 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 8, 26, 86, 88, 103, 105, 127, 128, 132, 160
100
Segurança938 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
40
Escolas26 em 800 m · a mais próxima a 50 m
100
Áreas verdesPlaza Almagro a 850 m · 0 em 500 m
21
SaúdeHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 520 m
100
  • SCastro BarrosMetrô · Línea A · 150 m
  • SLoriaMetrô · Línea A · 690 m
  • EJARDIN MATERNAL N° 09 DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO PIO IXEscola · Nivel secundario común · 120 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 520 m
  • PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 850 m
  • PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 990 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidade · 120 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 360 m
  • CComisaria Comunal 5Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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