1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Medrano Al 910. Entre Rocamora Y Lavalle
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
DEPARTAMENTO EN VENTA . EN ALMAGRO - 2 AMBIENTES + PATIO - MEDRANO 900.
USD 94.000 - Apto Crédito - Planta baja - 1 baño - Edificio bien mantenido.
Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Almagro, sobre la la calle Medrano al 900, a 1 cuadra de Av. Córdoba y 4 cuadras sube B (Estación Medrano).
47.31 m2 cubiertos (por titulo)
10.84 m2 descubierto; (patio)
58.15 m² total (por título)
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (con 1 baños), con patio y lavadero en el patio.
Lateral y en planta baja, con orientación ideal y buena luz natural.
Cocina independiente, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque para el agua caliente.
Lavadero separado de la cocina, en el patio.
1 baño completo con bañera y ventilación.
Patio semi-cubierto.
Dormitorio, con placard, ambos con buen ventanal y persiana.
Calefacción individual y refrigeración por aire acondiconado (que hoy no tiene) independiente, con excelente funcionamiento.
Edificio muy bien matenido, con 2 ascensores.
Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 151.000.
ESTADO:
Departamento en estado general original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto crédito. Apto Mascotas, Listo para escriturar.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Almagro, a 1 cuadra de Av. Córdoba, subte B (Estación Medrano) y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad.
LORIA Inmobiliaria
CPI 1300/8528, CABA.-
XINTEL(LOR-LOR-2074)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · +0,9 % surface · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 460 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 980 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02École · Nivel secundario común · 130 m
- ERETOÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EEI N° 02 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 760 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 780 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 50 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 200 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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