1 / 5 · 25 más en el avisoDepto. - Venta - 2 Amb. - Almagro - Patio/apto Credito.-
Medrano Al 910. Entre Rocamora Y Lavalle
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Almagro, Capital Federal
DEPARTAMENTO EN VENTA . EN ALMAGRO - 2 AMBIENTES + PATIO - MEDRANO 900.
USD 94.000 - Apto Crédito - Planta baja - 1 baño - Edificio bien mantenido.
Descubrí este excelente 2 ambientes, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Almagro, sobre la la calle Medrano al 900, a 1 cuadra de Av. Córdoba y 4 cuadras sube B (Estación Medrano).
47.31 m2 cubiertos (por titulo)
10.84 m2 descubierto; (patio)
58.15 m² total (por título)
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Amplio y cómodo departamento de 2 ambientes (con 1 baños), con patio y lavadero en el patio.
Lateral y en planta baja, con orientación ideal y buena luz natural.
Cocina independiente, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Cuenta con termotanque para el agua caliente.
Lavadero separado de la cocina, en el patio.
1 baño completo con bañera y ventilación.
Patio semi-cubierto.
Dormitorio, con placard, ambos con buen ventanal y persiana.
Calefacción individual y refrigeración por aire acondiconado (que hoy no tiene) independiente, con excelente funcionamiento.
Edificio muy bien matenido, con 2 ascensores.
Expensas moderadas para la zona y AySA incluido $ 151.000.
ESTADO:
Departamento en estado general original, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto crédito. Apto Mascotas, Listo para escriturar.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Almagro, a 1 cuadra de Av. Córdoba, subte B (Estación Medrano) y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad.
LORIA Inmobiliaria
CPI 1300/8528, CABA.-
XINTEL(LOR-LOR-2074)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto. - Venta - 2 Amb. - Almagro - Patio/apto Credito.Almagro · misma dirección · 58 m² · 2 amb · 1986USD 1.621/m²ajustado 1.620 · similitud 97
Departamento en AlmagroAlmagro · 70 m · 61 m² · 2 ambUSD 2.295/m²ajustado 2.304 · similitud 89
Departamento en Venta en Almagro en ConstrucciónAlmagro · 200 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.318/m²ajustado 2.248 · similitud 84
Venta Almagro Pb Duplex Tipo Loft con Patio Mucha Luz!Almagro · 140 m · 64 m² · 2 ambUSD 2.219/m²ajustado 2.253 · similitud 84
Venta Departamento Dos Ambientes, AlmagroAlmagro · 300 m · 53 m² · 2 amb · 1986USD 1.496/m²ajustado 1.462 · similitud 82
Departamento En AlmagroAlmagro · 230 m · 57 m² · 3 amb · 1986USD 2.105/m²ajustado 2.031 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 460 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 980 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- ERETOÑOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EEI N° 02 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 960 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 760 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 50 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 200 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.