1 / 5 · 2 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Pringles 281
Les données
- Surface totale
- 83 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,1 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 200 m · 86 m² · 2 p. · 2026USD 1 831/m²ajusté 1 968 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 220 m · 90 m² · 3 p. · 2026USD 2 333/m²ajusté 2 386 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 190 m · 76 m² · 2 p. · 2012USD 1 868/m²ajusté 2 099 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 290 m · 74 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 2 703/m²ajusté 2 259 · similarité 72
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 150 m · 70 m² · 3 p. · 2011 · parkingUSD 3 143/m²ajusté 2 840 · similarité 71
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 270 m · 72 m² · 3 p. · 2026USD 2 917/m²ajusté 2 791 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 580 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 690 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EGENERAL BELGRANOÉcole · Nivel primario común · 20 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 570 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 590 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 780 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 840 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 590 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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