1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Jerónimo Salguero 0
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 39 ans (1987)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Carol Bannon
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN ALMAGRO.
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado al frente, con balcón y gran ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Situado en el tradicional barrio de Almagro, en la Ciudad de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Living comedor amplio, con salida a balcón al frente.
- Cocina independiente con espacio para Lavadero.
- Dos dormitorios cómodos, ambos con buena ventilación y luminosidad.
- Baño completo.
Se destaca por su distribución funcional, ambientes bien proporcionados y excelente luminosidad Y ventilación natural gracias a su disposición al frente.
LA UBICACIÓN: Un diferencial clave
Almagro es uno de los barrios más tradicionales y consolidados de la ciudad, reconocido por su identidad porteña, su arquitectura clásica y su vida de barrio. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a líneas de subte.
A pocas cuadras de avenidas principales, con amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Un entorno ideal para quienes buscan comodidad, movimiento y al mismo tiempo la esencia de un barrio con historia y carácter.
Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona de demanda sostenida.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +3,2 % âge · +1 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 280 m
- SLoriaSubte · Línea A · 430 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 120 m
- EESCUELA ALAMOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02École · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 880 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 450 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 60 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 300 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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