1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Almagro
Jerónimo Salguero 0
Ficha
- Metragem total
- 52 m²
- Coberta
- 47 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 39 anos (1987)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Carol Bannon
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN ALMAGRO.
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado al frente, con balcón y gran ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Situado en el tradicional barrio de Almagro, en la Ciudad de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Living comedor amplio, con salida a balcón al frente.
- Cocina independiente con espacio para Lavadero.
- Dos dormitorios cómodos, ambos con buena ventilación y luminosidad.
- Baño completo.
Se destaca por su distribución funcional, ambientes bien proporcionados y excelente luminosidad Y ventilación natural gracias a su disposición al frente.
LA UBICACIÓN: Un diferencial clave
Almagro es uno de los barrios más tradicionales y consolidados de la ciudad, reconocido por su identidad porteña, su arquitectura clásica y su vida de barrio. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a líneas de subte.
A pocas cuadras de avenidas principales, con amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Un entorno ideal para quienes buscan comodidad, movimiento y al mismo tiempo la esencia de un barrio con historia y carácter.
Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona de demanda sostenida.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +3,2 % idade · +1 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCastro BarrosMetrô · Línea A · 280 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 430 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escola · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 120 m
- EESCUELA ALAMOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 280 m
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- PPlaza AlmagroÁrea verde · Plaza · 450 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidade · 60 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Bulnes · 300 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 720 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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