1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Bartolomé Mitre 4100
Les données
- Surface totale
- 102 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 18 ans (2008)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Josefina Arana
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PLANTA BAJA ALMAGRO CON PATIO PROPIO
Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 4100 en el corazón de Almagro, este departamento de planta baja ofrece una experiencia de vida única que combina la comodidad del espacio interior con la libertad de un patio privado de 44 m².
Con 102 m² de superficie total distribuidos estratégicamente, la propiedad respira amplitud y funcionalidad en cada rincón.
ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR
El living comedor se abre generosamente hacia el exterior a través de un ventanal corrido que enmarca el patio de uso exclusivo, creando una continuidad visual que expande la sensación de espacio.
La cocina separada cuenta con área de guardado integrada, lavadero incorporado y caldera dual que garantiza eficiencia energética y confort térmico en todos los ambientes.
El dormitorio recibe luz natural desde el patio y dispone de un gran placard para optimizar el almacenamiento.
El baño completo mantiene los estándares de funcionalidad que demanda una vivienda moderna.
PATIO PRIVADO, TU REFUGIO PERSONAL
AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES
El edificio de 7 pisos, construido en 2008 y en buen estado general, pone a disposición de los residentes amenities de calidad: una gran piscina, áreas verdes comunes y parrilla en planta baja.
Estos espacios compartidos enriquecen la propuesta de vida comunitaria sin sacrificar la privacidad que ofrece tu patio exclusivo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A solo 1 cuadra de Avenida Díaz Vélez, a 3 cuadras de la estación Castro Barros de la línea A de subte y a 3 cuadras de Avenida Rivadavia, la propiedad se posiciona en una zona de máxima conectividad.
El Parque Centenario y su vibrante corredor gastronómico quedan a tu alcance, junto con la oferta comercial de Avenida Rivadavia.
Vivir aquí significa estar en el pulso de Almagro sin renunciar a la tranquilidad que proporciona un patio privado.
Contactanos para coordinar una visita y descubrir cómo este espacio puede transformarse en tu hogar.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2,2 % surface · -1,8 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 300 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 720 m
- EINSTITUTO ALBERTO SCHWEITZERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO AMERICA DEL SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 550 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 880 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 680 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 1 km
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 420 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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