1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Lavalle 4018 Almagro
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Monoambiente en venta en obra con entrega Diciembre 2026, ubicado sobre la calle Lavalle al 4000, Almagro/ Palermo, Capital Federal, con un precio espectacular de U$D 70.800. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación estratégica, que garantiza una gran conectividad y acceso a una amplia variedad de servicios. A pocos minutos se encuentran la Plaza Serrano, Abasto Shopping, facultades, sanatorios, comercios, bares y espacios culturales, lo que la convierte en una zona dinámica y muy buscada para vivir o invertir.
El departamento cuenta con una superficie total de 29,5 m². Su disposición contrafrente brinda tranquilidad y privacidad. Entre sus características adicionales se incluyen agua corriente, gas natural, luz, aire acondicionado y la presencia de un encargado, lo que asegura una experiencia de vida cómoda y accesible. Además, cuenta con laundry y placards, ofreciendo funcionalidad.
Esta propiedad, a estrenar, es ideal para quienes buscan un hogar en una de las áreas más vibrantes de la ciudad. Se presenta como una oportunidad única para aquellos que desean invertir en un monoambiente con todas las comodidades y en un entorno lleno de vida.
En cuanto a sus terminaciones y equipamiento, el proyecto ofrece pisos de porcelanato, carpinterías exteriores de aluminio ALUAR con vidrios laminados, placares con puertas corredizas y preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. La cocina se entrega equipada con mesada de mármol o granito, muebles de melamina con cantos ABS, horno y anafe vitrocerámico eléctrico y grifería FV o similar. Los baños cuentan con revestimientos de cerámica o porcelanato, artefactos sanitarios Roca, Ferrum o similar y griferías FV. El edificio dispone además de agua caliente central mediante termotanques de alta recuperación y ascensor revestido en acero inoxidable, completando una propuesta moderna, funcional y de excelentes terminaciones.
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 - MGR 313
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,4 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 570 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 950 m
- EINSTITUTO BETANIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02École · Nivel secundario común · 290 m
- ERETOÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 120 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 190 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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