1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Lavalle 4078
Les données
- Surface totale
- 29 m²
- Couverte
- 22 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
UNIDAD MONOAMBIENTE EN PALERMO - IDEAL INVERSIóN,
Descubrí una propuesta moderna que combina diseño, confort y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Este emprendimiento de 12 pisos ofrece unidades de 1 y 2 ambientes, pensadas para quienes buscan vivir con comodidad o realizar una inversión con gran potencial de valorización.
Cada unidad ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad, la luminosidad y el aprovechamiento de los espacios, acompañada por una propuesta de amenities que eleva la experiencia de vida cotidiana.
Amenities:
Piscina/ Jardín/ SUM/ Sauna/ Sala de yoga/ Solárium/ Sector de parrillas
Ubicado sobre Lavalle 4078, cuenta con excelente conectividad y acceso rápido a importantes avenidas, medios de transporte, espacios verdes, centros educativos, comercios y una amplia oferta gastronómica y cultural.
Gracias a su ubicación estratégica, la calidad del proyecto y la creciente demanda de la zona, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, con gran potencial para renta tradicional o alquiler temporario.
Consultanos por disponibilidad, valores y opciones de financiación.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,9 % surface · +2,8 % âge · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 80 m · 29 m² · 1 p. · 2026USD 2 441/m²ajusté 2 459 · similarité 94
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 29 m² · 1 p.USD 3 000/m²ajusté 3 007 · similarité 94
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 80 m · 30 m² · 1 p. · 2026USD 2 508/m²ajusté 2 527 · similarité 93
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 26 m² · 1 p.USD 2 681/m²ajusté 2 647 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 120 m · 26 m² · 1 p. · 2026USD 2 846/m²ajusté 2 803 · similarité 87
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 240 m · 30 m² · 1 p. · 2020USD 3 167/m²ajusté 3 382 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement58 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 610 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 890 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 310 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 710 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 950 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 130 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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