1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceAutre à Almagro
Sanchez de Bustamante al 800
Les données
- Surface totale
- 1 020 m²
- Couverte
- 1 020 m²
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Edificio en block en ventaPlanta Baja: 510 m². 3 oficinas, 2 despachos, 2 baños. 1º Piso: 510 m² - 2 oficinas, 2 despachos, 4 baños. Estructura hormigón armado. Acabado de cemento. Playa de carga, estacionamiento. Ascensores, escalera. Depósito. Aire acondicionado split, equipos ind
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -17,5 % salles de bains · -12,7 % parking · -6 % sécurité du quartier · +5,1 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 22 pièces à AlmagroAlmagro · 280 m · 1 074 m² · 22 p.USD 1 480/m²ajusté 812 · similarité 67
Autre à AlmagroAlmagro · 30 m · 1 347 m² · 1966 · parkingUSD 1 039/m²ajusté 785 · similarité 66
Autre à PalermoPalermo · 730 m · 1 428 m²USD 2 591/m²ajusté 2 566 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement57 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 460 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 720 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EDR. ARTURO MATEO BASÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 690 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 310 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 380 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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