1 / 8 · 8 más en el avisoSanchez de Bustamante 872
Sanchez de Bustamante al 800
Ficha
- Superficie total
- 1.020 m²
- Cubierta
- 1.020 m²
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio en block en ventaPlanta Baja: 510 m². 3 oficinas, 2 despachos, 2 baños. 1º Piso: 510 m² - 2 oficinas, 2 despachos, 4 baños. Estructura hormigón armado. Acabado de cemento. Playa de carga, estacionamiento. Ascensores, escalera. Depósito. Aire acondicionado split, equipos ind
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17,5 % baños · -12,7 % cochera · -6 % seguridad del entorno · +5,1 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en AlmagroAlmagro · 280 m · 1.074 m² · 22 ambUSD 1.480/m²ajustado 812 · similitud 67
Deposito de 1100 m², Oportunidad!Almagro · 30 m · 1.347 m² · 1966 · cocheraUSD 1.039/m²ajustado 785 · similitud 66
Edificio en Block con Local en Pb Emplazado El Barrio de Palermo. Ideal Airbnb o EstudiosPalermo · 730 m · 1.428 m²USD 2.591/m²ajustado 2.566 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 460 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 720 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EDR. ARTURO MATEO BASEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 730 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 310 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 380 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.