1 / 5 · 2 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Yapeyú 200
Les données
- Surface totale
- 105 m²
- Couverte
- 95 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 1 ans (2025)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Vanesa Gestoso
EN CONSTRUCCIÓN
FIDEICOMISO AL COSTO.
FINANCIACIÓN PROPIA: Anticipo 50 % en dólares y saldo en cuotas hasta NOVIEMBRE 2027.
FINAL DE OBRA: NOVIEMBRE 2027.
Unidades de 3 y 4 ambientes.
Unidad publicada: 4º Piso - 4 ambientes.
4to piso.
95 m2 cubiertos.
10 m2 Exteriores. (balcón)
105 m2 Totales
Living comedor amplio.
Cocina integrada.
3 Dormitorios, el principal en Suite con vestidor.
2 Baños completos y 1 toilette.
Balcón.
Todas las unidades cuentan con:
CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AGUA CALIENTE, POR CALDERA INDIVIDUAL DUAL a gas.
Artefactos sanitarios y griferías de primera marca.
Pisos y revestimientos de porcelanato o cerámico de primera calidad.
Muebles de cocina completos de melamina, con bajo mesada y alacenas.
Placards con interiores completos.
Persianas de aluminio en dormitorios.
Tomas de entrada de fibra óptica o coaxil.
Circuito de tomas de usos especiales y preinstalación para equipos de aire acondicionado en ambientes principales.
Artefacto de cocina a gas.
Mesada de Cocina de granito.
Espacio de guardado de Bicicletas
A 1 cuadra de Av. Belgrano.
A 2 cuadras Av. Rivadavia
A 2 cuadras de la Estación de Subte A Castro Barros
A 6 cuadras del Hospital Italiano.
A Pocas cuadras del Parque Rivadavia.
A Pocas cuadras de Av. Boedo, Av. Hipópilto Yrigoyen, Av. La Plata y Av. Independencia.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 151, 160, 164, 180
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier · -0,8 % espaces verts · +0,7 % surface · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 300 m
- SLoriaSubte · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO SAN FRANCISCO DE SALESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
- EINSTITUTO PIO IXÉcole · Nivel secundario común · 40 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 560 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 980 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 190 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 370 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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