1 / 5 · 1 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
José Mármol Al 600
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 1 Ambiente divisible a 2 ambientes con Excelente Luminosidad con Gran Balcon Terraza
Ubicado en el reconocido barrio de Almagro Sur, este departamento de 1 ambiente ofrece una combinación perfecta de confort, funcionalidad y diseño moderno. Con orientación oeste, la propiedad se llena de luz natural durante toda la tarde, creando un ambiente acogedor y luminoso.
La unidad se presenta como un gran monoambiente con balcon al contrafrente, pero con la particularidad que se puede hacer una division, y quedando perfectamente un 2 ambientes.
Este edificio, diseñado por un arquitecto de renombre con amplia experiencia en la zona, asegura un alto estándar de calidad constructiva y diseño. La calefacción se realizará mediante placas eléctricas, mientras que el agua caliente será suministrada por termotanques centrales de alta recuperación, lo que asegura eficiencia energética.
Entre las comodidades adicionales, el edificio dispone de dos ascensores y ofrece la opción de adquirir cocheras a un valor de U$S 30.000.
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: SEPTIEMBRE 2.027
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda con diseño, ubicación estratégica y calidad en cada detalle. Para más información, contactarse con Irujo Caballito al teléfono 6009-2442 o por Whatsapp al 11-2421-1111.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,8 % âge · +0,8 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à BoedoBoedo · 200 m · 45 m² · 1 p. · 2026USD 2 200/m²ajusté 2 152 · similarité 88
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Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 130 m · 49 m² · 2 p.USD 2 204/m²ajusté 2 205 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 710 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 730 m
- EINST.SAN ANTONIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASÉcole · Nivel secundario común · 230 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 730 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 840 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 780 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 950 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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