1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Av. Hipólito Yrigoyen Esquina Av. Boedo
Les données
- Surface totale
- 59 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de 2 ambientes APTO PROFESIONAL al frente con balcón.
Dormitorio principal en suite.
Toilette de recepción.
Placard adicional en living comedor.
Cocina integrada. Conexión para lavarropas.
Excelente calidad constructiva.
Cocheras optativas.
Grupo electrógeno
Encargado sin vivienda.
3 ascensores.
Edificio con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de gran categoría y con importantes amenities a estrenar.
Consultar precios y unidades disponibles
Amenities:
Piscina - Solarium - SUM con parrilla y terraza con espectacular vista.
Gimnasio - Laundry - Sauna y Ducha Escocesa
Próximo a estaciones Loria y Castro Barros de Subte Línea A.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida.
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,6 % âge · -1,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 30 m · 59 m² · 2 p.USD 2 712/m²ajusté 2 718 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 30 m · 54 m² · 2 p. · 2026USD 2 783/m²ajusté 2 753 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 20 m · 54 m² · 2 p. · 2026USD 2 546/m²ajusté 2 506 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 60 m · 55 m² · 2 p. · 2025USD 2 455/m²ajusté 2 444 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 54 m² · 2 p. · 2021USD 2 759/m²ajusté 2 772 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 70 m · 54 m² · 2 p. · 2006USD 1 944/m²ajusté 2 113 · similarité 86
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 400 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 510 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONÉcole · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 m
- EDR ANTONIO BERMEJOÉcole · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02École · Nivel secundario común · 400 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 930 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.