1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 2 Ambientes Apto Profesional A Estrenar - Amenities- Cerca Subte A
Av. Hipólito Yrigoyen Esquina Av. Boedo
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de 2 ambientes APTO PROFESIONAL al frente con balcón.
Dormitorio principal en suite.
Toilette de recepción.
Placard adicional en living comedor.
Cocina integrada. Conexión para lavarropas.
Excelente calidad constructiva.
Cocheras optativas.
Grupo electrógeno
Encargado sin vivienda.
3 ascensores.
Edificio con unidades de 1, 2 y 3 ambientes de gran categoría y con importantes amenities a estrenar.
Consultar precios y unidades disponibles
Amenities:
Piscina - Solarium - SUM con parrilla y terraza con espectacular vista.
Gimnasio - Laundry - Sauna y Ducha Escocesa
Próximo a estaciones Loria y Castro Barros de Subte Línea A.
Propiedad accesible para personas con movilidad reducida.
La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % antigüedad · -1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Venta Almagro a Estrenar con CocheraAlmagro · 30 m · 59 m² · 2 ambUSD 2.712/m²ajustado 2.718 · similitud 94
Venta 2 Amb. A Estrenar, Apto Prof. Con Amenities - Subte AAlmagro · 30 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.783/m²ajustado 2.753 · similitud 91
Venta 2 Ambientes A Estrenar Y Apto Profesional Con Excelente Amenities- AlmagroAlmagro · 20 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 2.546/m²ajustado 2.506 · similitud 91
Vta. Boedo Frente, Balcón, Muy Amplio Y LuminosoBoedo · 60 m · 55 m² · 2 amb · 2025USD 2.455/m²ajustado 2.444 · similitud 91
Venta Depto a Estrenar 2 Ambientes con Toilette Full Amenities Gran Piscina en Almagro Apto CreditoAlmagro · misma dirección · 54 m² · 2 amb · 2021USD 2.759/m²ajustado 2.772 · similitud 91
Departamento en Almagro NorteAlmagro · 70 m · 54 m² · 2 amb · 2006USD 1.944/m²ajustado 2.113 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 400 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 510 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 m
- EDR ANTONIO BERMEJOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 400 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 770 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 980 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 750 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 930 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.