1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceTerrain de 1 pièces à Almagro
Bulnes al 900
Les données
- Surface totale
- 182 m²
- Couverte
- 164 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Terreno en Almagro8, 66 de frente por 21, 02 de fondoArea de sustentabilidad Altura Alta (22, 8 metros en altura) excelente ubicacion a 4 cuadra subte linea B2 cuadras de Av. Cordoba - 2 cuadras de Av. Corrientes4 cuadra Universidad de PalermoMatrícula 1298 - cucicba
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +13,3 % surface · +9,5 % âge · +3,8 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à AlmagroAlmagro · 230 m · 159 m² · 1946USD 2 516/m²ajusté 2 803 · similarité 69
Terrain à AlmagroAlmagro · 340 m · 248 m²USD 2 016/m²ajusté 2 185 · similarité 58
Terrain à AlmagroAlmagro · 220 m · 592 m² · 1946USD 4 392/m²ajusté 6 128 · similarité 35
Terrain à PalermoPalermo · 390 m · 367 m²USD 4 223/m²ajusté 4 879 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 400 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 690 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EEI N° 02 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02École · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 600 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 910 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 290 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 410 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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