1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Jerónimo Salguero 678
Les données
- Surface totale
- 28 m²
- Couverte
- 28 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 52 ans (1974)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy Lindo Depto de Dos Ambientes
Dormitorio - Living - Baño Completo - Cocina
A Mejorar
Francisco La Grotta Inmobiliaria
Número de Matrícula: 3865
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2 % espaces verts · +1,8 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · -0,9 % âge · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 180 m · 33 m² · 2 p. · 1978USD 2 121/m²ajusté 2 153 · similarité 80
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 350 m · 28 m² · 1 p. · 1976USD 2 321/m²ajusté 2 453 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 430 m · 30 m² · 2 p. · 1976USD 2 500/m²ajusté 2 668 · similarité 77
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 160 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 730 m
- EEI N° 02 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- ERETOÑOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 390 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 820 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 470 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 430 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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