1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Bulnes Al 400
Les données
- Surface totale
- 59 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de 3 ambientes completamente refaccionado, ubicado sobre Bulnes al 491, frente a Plaza Almagro.
La propiedad se encuentra en un primer piso al frente y se destaca por su gran luminosidad, sus ambientes cómodos y una vista abierta hacia la plaza.
Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno con excelente espacio de guardado y conexión para lavarropas.
Dispone de dos dormitorios con placard, ambos con pisos de parquet en excelente estado, y un baño completo totalmente reciclado con terminaciones modernas.
El departamento fue íntegramente refaccionado y modernizado, conservando el encanto de sus pisos originales y logrando una combinación ideal entre diseño contemporáneo y calidez.
Además, cuenta con dos equipos de aire acondicionado, brindando mayor confort durante todo el año.
Su balcón al frente con vista abierta a Plaza Almagro aporta una excelente ventilación, abundante luz natural y un entorno verde difícil de encontrar en la zona.
Ubicado en una de las mejores áreas de Almagro, con múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y todos los servicios a pocos metros.
Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +1 % espaces verts · -0,5 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 450 m
- SLoriaSubte · Línea A · 550 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESCUELA ALAMOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 110 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 60 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 410 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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