1 / 5 · 20 más en el aviso3 Amb Refaccionado Frente A Plaza Almagro
Bulnes Al 400
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 3 ambientes completamente refaccionado, ubicado sobre Bulnes al 491, frente a Plaza Almagro.
La propiedad se encuentra en un primer piso al frente y se destaca por su gran luminosidad, sus ambientes cómodos y una vista abierta hacia la plaza.
Cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada de diseño moderno con excelente espacio de guardado y conexión para lavarropas.
Dispone de dos dormitorios con placard, ambos con pisos de parquet en excelente estado, y un baño completo totalmente reciclado con terminaciones modernas.
El departamento fue íntegramente refaccionado y modernizado, conservando el encanto de sus pisos originales y logrando una combinación ideal entre diseño contemporáneo y calidez.
Además, cuenta con dos equipos de aire acondicionado, brindando mayor confort durante todo el año.
Su balcón al frente con vista abierta a Plaza Almagro aporta una excelente ventilación, abundante luz natural y un entorno verde difícil de encontrar en la zona.
Ubicado en una de las mejores áreas de Almagro, con múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y todos los servicios a pocos metros.
Una propiedad lista para mudarse, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +1 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta-almagroAlmagro · 60 m · 53 m² · 3 amb · 1953USD 1.698/m²ajustado 1.704 · similitud 88
Departamento 3 Amb Al Frente Pb AlmagroAlmagro · 110 m · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.645/m²ajustado 1.490 · similitud 85
Venta Departamento Tres Ambientes en Almagro, Capital Federal.Almagro · 190 m · 55 m² · 3 amb · 1982 · cocheraUSD 2.364/m²ajustado 1.852 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes En AlmagroAlmagro · 460 m · 60 m² · 3 amb · 1958USD 1.832/m²ajustado 1.867 · similitud 80
3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido, Cochera Fija y Baulera en Almagro NorteAlmagro · 310 m · 59 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.695/m²ajustado 1.350 · similitud 80
3 Ambientes Con Balcón Y Cocina Separada, Plaza Almagro. Muy LuminosoAlmagro · 130 m · 61 m² · 3 amb · 1996USD 2.379/m²ajustado 1.952 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 450 m
- SLoriaSubte · Línea A · 550 m
- EDR. ALEJANDRO CARBOEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 18 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EESCUELA ALAMOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 110 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 500 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 60 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 410 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.