1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Av. Corrientes 4600
Les données
- Surface totale
- 50 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 3 ambientes, piso alto, interno, con muy buena luz. Excelente ubicación, sobre la Avenida corrientes frente a la estación de Subte B "Ángel Gallardo", en plena área comercial, supermercados y locales gastronómicos, cercano al Hospital Italiano de Buenos Aires, Parque Centenario y a 12 cuadras del "Abasto" Shopping. Abl $14. 000.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +1,4 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 410 m · 50 m² · 3 p. · 1971USD 1 798/m²ajusté 1 897 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 120 m · 57 m² · 3 p. · 1981USD 2 018/m²ajusté 1 996 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à Villa CrespoVilla Crespo · 300 m · 48 m² · 3 p. · 1986USD 2 500/m²ajusté 2 292 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 210 m · 55 m² · 3 p. · 1986USD 2 291/m²ajusté 2 249 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 40 m · 45 m² · 2 p. · 1981USD 1 756/m²ajusté 1 651 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 20 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 850 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EDEL CENTENARIOÉcole · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 560 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 640 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 450 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 520 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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