1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Guardia Vieja Al 4300
Les données
- Surface totale
- 98 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de departamento tres ambientes con diseño contemporáneo y amenities.
En el corazón de Almagro, con excelente conectividad y gran potencial de inversión.
GV 4351 fue pensado para quienes buscan mucho más que un departamento: un lugar donde el diseño, la calidad constructiva y la ubicación se combinan para brindar una excelente calidad de vida. Cada unidad prioriza la luz natural, el confort y la funcionalidad, mientras que los espacios comunes invitan a disfrutar momentos al aire libre. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad.
DISTRIBUCIóN
* Unidades. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con balcones o terrazas privadas, diseñados para optimizar la luz natural y la funcionalidad.
* Living comedor. Amplios y luminosos, integrados a los espacios exteriores.
* Dormitorios. Cómodos, con placares completos y excelentes terminaciones.
* Cocina. Totalmente equipada, con muebles bajo y sobre mesada, mesadas de Purastone y griferías FV o similar.
* Baños. Modernos, con revestimientos de primera calidad y equipamiento premium.
* Balcones y terrazas. Privados en todas las unidades, ideales para disfrutar del aire libre.
* Cocheras. Disponibles en el edificio.
* Bicicletero. Espacio destinado al guardado seguro de bicicletas.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
* Edificio de arquitectura contemporánea.
* Terminaciones de primera calidad.
* Pisos símil madera SPC o porcelanato.
* Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
* Cerraduras inteligentes Smart Lock.
* Sistema integral de seguridad.
* Conexión eléctrica trifásica en todas las unidades.
* Aislamiento acústico entre departamentos.
* Calefacción por radiadores o losa radiante.
* Instalación preparada para TV, telefonía e internet.
AMENITIES / EDIFICIO
* Edificio desarrollado en planta baja y ocho pisos.
* Terraza de uso común.
* Solárium.
* Parrillas.
* Vistas panorámicas de la ciudad.
* Cocheras.
* Bicicletero.
* Sistema integral de seguridad.
UBICACIóN
Ubicado en el corazón de Almagro, uno de los barrios con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos minutos de estaciones de subte, múltiples líneas de colectivo, universidades, centros de salud, supermercados, gimnasios, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica, ofreciendo una ubicación estratégica para vivir o invertir.
Te gustaría conocer GV 4351?
Contactanos hoy y descubrí una propuesta que combina diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en el corazón de Almagro.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
(*) Consultar disponibilidad de unidades y características específicas de cada tipología.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -3,2 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement55 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 500 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
- EINSTITUTO ESCUELA DE LA NUEVA EXPRESIONÉcole · Nivel primario común · 120 m
- ECOLEGIO GALILEO GALILEIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02École · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 830 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 270 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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