Appartement de 2 pièces à Almagro — photo 1 sur 51 / 5 · 23 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 2 pièces à Almagro

Av. Corrientes Al 4400

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
46 m²
Couverte
41 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
10 ans (2016)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO. Amueblado, ideal inversion!
Hermoso 2 ambientes al frente, amueblado en pleno Almagro,
Moderno edificio con amenities.
Av. Corrientes entre Pringles y Yatay.
Excelente ubicación sobre Av. Corrientes a 2 cuadras de la Av. Estado de Israel y a 5 cuadras de la Av. Medrano.
De muy fácil acceso por su cercanía a importantes avenidas, con múltiples líneas de colectivos, a 2 cuadras del subte línea B - estación ángel Gallardo.
Amplio 2 ambientes moderno, cuenta con:
- La cocina se integra de manera moderna al ambiente principal con barra desayunadora, aportando espacio adicional de trabajo o comedor diario. Cuenta con horno y anafe eléctrico, heladera, microondas y artefactos de cocina.
- Living comedor equipado con sofá de tres cuerpos, con cama abajo, mesa ratona, vajillero, mesa de comedor, sillas y aire acondicionado split.
- Amplio balcón corrido con juego de dos sillas y mesa, con vista a Av. Corrientes
- Habitación equipada con cama de 2 plazas, placard espejado y TV Led.
- Baño completo con ventilacion
- Cerradura electrónica.
Amenities:
Pileta, solarium, parrillas, sum y laundry.
Estado impecable! ideal inversion!!
ROZANSKI PROPIEDADES
" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
CUCICBA No 8206
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Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSH129 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 812/m²fourchette USD 2 204–2 854/m² · pour cette surface USD 101 369–131 299
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 129 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 129 329.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +1,1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Angel Gallardo à 400 m (5 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
94
Sécurité1 263 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
19
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 60 m
100
Espaces vertsPlaza Almagro à 800 m · 0 à moins de 500 m
24
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 720 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 400 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 550 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYÉcole · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 720 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
  • PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 800 m
  • PParque CentenarioEspace vert · Parque · 880 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 150 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 510 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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