Appartamento di 2 locali a Almagro — foto 1 di 51 / 5 · altre 23 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Almagro

Appartamento di 2 locali a Almagro

Av. Corrientes Al 4400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
41 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO. Amueblado, ideal inversion!
Hermoso 2 ambientes al frente, amueblado en pleno Almagro,
Moderno edificio con amenities.
Av. Corrientes entre Pringles y Yatay.
Excelente ubicación sobre Av. Corrientes a 2 cuadras de la Av. Estado de Israel y a 5 cuadras de la Av. Medrano.
De muy fácil acceso por su cercanía a importantes avenidas, con múltiples líneas de colectivos, a 2 cuadras del subte línea B - estación ángel Gallardo.
Amplio 2 ambientes moderno, cuenta con:
- La cocina se integra de manera moderna al ambiente principal con barra desayunadora, aportando espacio adicional de trabajo o comedor diario. Cuenta con horno y anafe eléctrico, heladera, microondas y artefactos de cocina.
- Living comedor equipado con sofá de tres cuerpos, con cama abajo, mesa ratona, vajillero, mesa de comedor, sillas y aire acondicionado split.
- Amplio balcón corrido con juego de dos sillas y mesa, con vista a Av. Corrientes
- Habitación equipada con cama de 2 plazas, placard espejado y TV Led.
- Baño completo con ventilacion
- Cerradura electrónica.
Amenities:
Pileta, solarium, parrillas, sum y laundry.
Estado impecable! ideal inversion!!
ROZANSKI PROPIEDADES
" Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2812/m²intervallo USD 2204–2854/m² · per questa superficie USD 101.369–131.299
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 129.000; i comparabili corretti indicano USD 129.329.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % età · +1,1 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 400 m (5 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 160, 168
94
Sicurezza1263 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
19
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Almagro a 800 m · 0 entro 500 m
24
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 720 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 400 m
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 550 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • ECOLEGIO GALILEO GALILEIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 720 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 950 m
  • PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 800 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 880 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 150 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 510 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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