Parking à Almagro — photo 1 sur 31 / 3
Parking · À vendre · Almagro

Parking à Almagro

Valentin Gomez 3700. Entre Bulnes y Mario Bravo

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
25 m²
Âge
15 ans (2011)
Places de parking
0
Expensas
ARS 48 020 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta - Cochera amplia c/ baulera - AlmagroCochera cubierta, ubicada en 2º subsuelo, cuenta con 25m2 aprox. Además de contar con baulera particular, posee una considerable distancia con las demás cocheras, atribuyéndole más privacidad. Acceso por rampa. Expensas publicadas periodo julio 2025 Ubicadas en un edificio sobre la calle Valentín Gomez entre Bulnes y Mario Bravo, en el corazón del barrio de Almagro. A tan solo 100 metros de la Avenida Corrientes y 2 cuadras de la estación de subte Medrano (Línea B). Poseen rápido acceso a otras arterias principales como la Avenida Córdoba y Avenida Rivadavia. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, con cercanía a puntos de interés como Plaza Almagro y múltiples líneas de colectivos que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Ideal tanto para uso propio como para inversión, en un barrio en constante crecimiento y demanda. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). r y despreocupándose de los gremios de obra.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEESESP21 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 366/m²fourchette USD 1 264–1 643/m² · pour cette surface USD 31 599–41 068
-39 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 21 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 34 141.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -12,3 % surface · -2,2 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

  • Parking à AlmagroAlmagro · même adresse · 13 m² · 2011
    USD 1 846/m²ajusté 1 643 · similarité 52
  • Parking à AlmagroAlmagro · 160 m · 12 m² · 2016 · parking
    USD 792/m²ajusté 582 · similarité 40
  • Parking à AlmagroAlmagro · 390 m · 14 m² · parking
    USD 1 643/m²ajusté 1 264 · similarité 40
  • Parking à AlmagroAlmagro · 170 m · 12 m² · parking
    USD 1 833/m²ajusté 1 384 · similarité 38
  • Parking à AlmagroAlmagro · 340 m · 12 m²
    USD 1 500/m²ajusté 1 366 · similarité 35

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Almagro - Medrano à 350 m (4 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 24, 26, 71, 90, 92, 99, 124, 127, 128, 151, 168
97
Sécurité1 443 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
7
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
100
Espaces vertsPlaza Almagro à 230 m · 1 à moins de 500 m
72
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1,3 km
85
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 350 m
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 m
  • EINSTITUTO DULCE DE LECHEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
  • EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • ECARLOS JAVIER BENIELLIÉcole · Nivel primario común · 290 m
  • PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 230 m
  • PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 530 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Bulnes · 340 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · Facultad Regional Buenos Aires · 670 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariat · 180 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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