1 / 3Oportunidad, Cochera C/ Baulera en El Corazón de Almagro
Valentin Gomez 3700. Entre Bulnes y Mario Bravo
Ficha
- Superficie total
- 25 m²
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 48.020 / mes
Descripción
Venta - Cochera amplia c/ baulera - AlmagroCochera cubierta, ubicada en 2º subsuelo, cuenta con 25m2 aprox. Además de contar con baulera particular, posee una considerable distancia con las demás cocheras, atribuyéndole más privacidad. Acceso por rampa. Expensas publicadas periodo julio 2025 Ubicadas en un edificio sobre la calle Valentín Gomez entre Bulnes y Mario Bravo, en el corazón del barrio de Almagro. A tan solo 100 metros de la Avenida Corrientes y 2 cuadras de la estación de subte Medrano (Línea B). Poseen rápido acceso a otras arterias principales como la Avenida Córdoba y Avenida Rivadavia. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa, con cercanía a puntos de interés como Plaza Almagro y múltiples líneas de colectivos que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Ideal tanto para uso propio como para inversión, en un barrio en constante crecimiento y demanda. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). r y despreocupándose de los gremios de obra.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -12,3 % superficie · -2,2 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad, Cochera C/ Baulera en El Corazón de AlmagroAlmagro · misma dirección · 13 m² · 2011USD 1.846/m²ajustado 1.643 · similitud 52
Oportunidad! Cocheras Sobre Av Corrientes // AlmagroAlmagro · 160 m · 12 m² · 2016 · cocheraUSD 792/m²ajustado 582 · similitud 40
Excelente Cochera en Venta en Inmejorable Ubicacion en AlmagroAlmagro · 390 m · 14 m² · cocheraUSD 1.643/m²ajustado 1.264 · similitud 40
Venta Cochera AlmagroAlmagro · 170 m · 12 m² · cocheraUSD 1.833/m²ajustado 1.384 · similitud 38
Cochera en Venta AlmagroAlmagro · 340 m · 12 m²USD 1.500/m²ajustado 1.366 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 350 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO DULCE DE LECHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINSTITUTO INMACULADA CONCEPCIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIEscuela · Nivel primario común · 290 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 230 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 530 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 340 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 670 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 180 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.