1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Venezuela 2100 - 2400
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
USD70900: 52,12m2 Balvanera: Venezuela al 2300 en un Edif Torre se encuentra en un Piso 8°. En muy buen estado . Soleado con vista abierta . Orientación Este .
Amplio living comedor + Cocina Abta + Lavadero Incorporado + Servicios Individuales
Se encuentra desocupado y con documentacion en legal forma. Resulta apto profesional y
APTO CREDITO BANCARIO: contamos con Plano Ley 13512 de mensura del edificio , del reglamento de copropiedad del consorcio y del titulo de propiedad
Exp. Ordinarias: $ 140.000+Extraord $24000 + AGIP $ 12229 + Agua $ 19000.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 52 m² · 3 p. · 1970USD 1 721/m²ajusté 1 727 · similarité 94
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 110 m · 52 m² · 3 p. · 1986USD 1 606/m²ajusté 1 606 · similarité 90
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Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 55 m² · 3 p. · 1980USD 1 330/m²ajusté 1 348 · similarité 89
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 410 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 600 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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