1 / 5 · 12 más en el avisoUsd70900: 52,12m2 Balvanera: Venezuela Al 2300 Edif Torre P.8°. Buen Estado . Soleado Visa Abta . Orientación Este .
Venezuela 2100 - 2400
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
USD70900: 52,12m2 Balvanera: Venezuela al 2300 en un Edif Torre se encuentra en un Piso 8°. En muy buen estado . Soleado con vista abierta . Orientación Este .
Amplio living comedor + Cocina Abta + Lavadero Incorporado + Servicios Individuales
Se encuentra desocupado y con documentacion en legal forma. Resulta apto profesional y
APTO CREDITO BANCARIO: contamos con Plano Ley 13512 de mensura del edificio , del reglamento de copropiedad del consorcio y del titulo de propiedad
Exp. Ordinarias: $ 140.000+Extraord $24000 + AGIP $ 12229 + Agua $ 19000.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 52 m² · 3 amb · 1976USD 1.635/m²ajustado 1.637 · similitud 94
Oportunidad! Valor M2 U$s 1329 Venta Depto 3 Amb BalvaneraBalvanera · misma dirección · 52 m² · 3 amb · 1970USD 1.717/m²ajustado 1.720 · similitud 94
Venta Depto 3 Amb BalvaneraBalvanera · misma dirección · 52 m² · 3 amb · 1970USD 1.721/m²ajustado 1.727 · similitud 94
Departamento en Congreso 3 ambientes sobre VenezuelaMonserrat · 50 m · 54 m² · 3 amb · 1980USD 1.352/m²ajustado 1.360 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 110 m · 52 m² · 3 amb · 1986USD 1.606/m²ajustado 1.606 · similitud 90
Oportunidad! Valor M2 U$s 1364 Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 60 m · 55 m² · 3 amb · 1980USD 1.330/m²ajustado 1.348 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 410 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 600 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 330 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 480 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.