1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Pasco 559
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
## Departamento de 2 ambientes muy luminoso en Balvanera
Departamento de 2 ambientes ubicado en Pasco al 500, entre México y Venezuela, en un edificio de pocas unidades y muy bien mantenido.
La unidad se encuentra en el segundo y último piso por escalera, al contrafrente, con orientación noroeste y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con una agradable vista hacia los jardines internos del edificio.
Tiene aproximadamente 45 m² totales, distribuidos en living comedor, dormitorio con dos amplios placares, cocina independiente, baño completo y lavadero.
Se encuentra en muy buen estado general, con cocina y baño bien conservados y algunas mejoras recientes. El agua caliente es mediante termotanque eléctrico nuevo. La unidad posee conexión de gas, actualmente sin habilitar.
El edificio tiene dos pisos, cuatro unidades por planta, terraza de uso común y encargado externo. Se encuentra bien mantenido y está declarado patrimonio histórico.
**Características principales:**
* 2 ambientes
* 1 dormitorio con amplios placares
* Aproximadamente 45 m² totales
* Segundo y último piso por escalera
* Contrafrente
* Orientación noroeste
* Muy luminoso
* Vista a jardines internos
* Cocina independiente
* Lavadero
* Baño completo
* Terraza de uso común
* Apto crédito
* Apto mascotas
* No apto profesional
* Expensas aproximadas: $160.000
Ubicado en Balvanera, con buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
Contactame para conocer más.
Martillera responsable: Agustina Scalese CPI 8928 - MGR 313
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +2,1 % sécurité du quartier · -1 % espaces verts · -0,8 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 630 m
- SPascoSubte · Línea A · 670 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAÉcole · Nivel primario común · 200 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 820 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 550 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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