1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Hipolito Yrigoyen 2578
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 130 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 115 ans (1911)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 240 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
ACEPTA PERMUTA
Venta departamento 4 ambientes con pasillo exterior en Balvanera, Casa Calise diseñado por el arquitecto italiano Virginio Colombo con importante valor arquitectónico, excelentes detalles de categoría, este edificio es el que mayor cantidad de esculturas tiene.
UBICACION
-A 100 metros de Av. Rivadavia
-A 200 metros de Av. Jujuy
-A 250 metros de estación Alberti del subte A
-A 300 metros de Av. Belgrano
-A 500 metros de Av. Corrientes
-A metros de numerosas líneas de colectivo
DEPARTAMENTO
-4 ambientes
-2 dormitorios (uno en suite)
-Pasillo exterior
-Calefacción por aire acondicionado frio calor
-Agua caliente por termotanque a gas
-2 baños completos
-Toilette
-Pisos de pinotea
-Techos altos
EDIFICIO
-Casa Calise
-Diseñado por arquitecto italiano Virginio Colombo
-En fachada: 13 estatuas femeninas, 10 querubines, 12 cabezas femeninas, vitrales y herrería artesanal
-5 pisos
-Primer y segundo piso con 5 deptos, 3er a 5to piso 2 deptos
METRAJE
-130 m2 totales
PRECIO U$S 156.000
EXPENSAS $ 240.000
AB
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
AB
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -22,1 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,8 % sécurité du quartier · -1,9 % surface · +1,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlbertiSubte · Línea A · 210 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 360 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 440 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 200 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 870 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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