Appartement de 4 pièces à Balvanera

VENDE 4 AMBIENTES EN BALVANERA
Ubicación: Bartolomé Mitre 1900, entre Ayacucho y Riobamba Balvanera
-Precio: U$D 139.000
-Superficie total: 102 m2
-Ambientes: 4 (tipo dúplex)
-Dormitorios: 3
-Baños completos: 2
-Plantas: 2 (Piso 4)
-Cocina: Independiente
-Disposición: Contrafrente
-Antiguedad: 50 años
-Expensas: $270.000 aprox.
-Subvención ABL: 70%
Descripción
El departamento fue íntegramente refaccionado preservando la estética original del edificio proyectado por el arquitecto Arturo Prince con sus materiales históricos intervenidos con criterio y buen gusto. El resultado es un espacio de identidad propia, luminoso y sorprendentemente amplio, que mantiene viva la impronta del Buenos Aires de mediados del siglo XX.
La planta baja recibe a través de un generoso hall de recepción que da acceso a tres ambientes, cocina independiente, baño completo y un patio cubierto. El rasgo más destacado de este nivel son sus techos de 4,50 metros de altura, que no solo otorgan una sensación de amplitud excepcional sino que además habilitan la posibilidad de construir un entrepiso, multiplicando las opciones de uso del espacio. La planta alta suma un ambiente adicional con baño completo propio, ideal como dormitorio en suite, estudio privado o espacio de huéspedes.
La propiedad cuenta con portero eléctrico, cañerías e instalación eléctrica completamente nuevas, garantizando tranquilidad y bajo mantenimiento a futuro. A esto se suma una subvención del 70% en el ABL, lo que representa un beneficio concreto en los costos corrientes.
Una propuesta sólida, con historia y proyección, en una de las arterias más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires.
Martillero y Corredor Público Luis Alderete
CUCICBA 7587 CSI 6764
Alderete Propiedades